近日，黑龙江交易集团牡丹江服务中心（牡丹江联合产权交易有限公司）有效发挥集团改革发展“试验田”作用，在区域市场建设中敏锐创新，探索林业资源价值转化路径，近日受委托的一批“红松球果采收权”项目以溢价77.60%的价格顺利成交，打造了林业资源市场化配置和价值化转化的成功样本。

资源深挖+合规攻坚 全链条破冰首单

牡丹江服务中心将创新交易品种作为市场建设关键突破口，深入挖掘区域资源“沉睡”资产，全方位扩展“多资源、全要素”功能覆盖范围，助力区域盘活优势资源，实现价值。

在做好传统交易品种业务的基础上，牡丹江服务中心主动梳理区域要素资源种类，深度挖掘具有地域属性的“沉睡”资产。经调研发现，红松球果，作为区域特有林业资源，具有充分的市场提升空间。牡丹江服务中心认真研究法规政策，明确价值转化路径。一方面，聚焦市场现状、价值空间与投资需求，研究“红松球果采收权”作为交易标的的转让方式；另一方面，紧密协同委托方牡丹江农旅投资集团，积极响应资产合规处置工作诉求，重点针对流程合规及风险控制等核心环节，共同研究科学高效解决方案。将“红松球果采收权”从自然资源孵化成为产权市场可操作、可流转的创新交易品种，既开辟了林业资源价值转化的市场新路径，也为国有企业规范资源资产处置树立了典范。

现场办公+速达响应 全流程高效服务

创新业务品种，如何做好“首单”？牡丹江服务中心大力弘扬“三实”作风，为“委托方”“意向投资方”搭建绿色通道，提供全流程投行化服务，充分激活区域林业资源市场。

红松球果发包期转瞬即逝，针对委托方牡丹江农旅投资集团迫切需求，牡丹江服务中心迅速组建专项工作服务组，启动“随时响应”“即刻到达”全天候服务工作机制，随时随地前往现场办公，解答业务咨询，辅助流程合规。同时，在项目挂牌期间，为意向投资方提供24小时咨询服务，安排专人指导交易系统操作，为项目顺利成交提供全流程全方位服务支撑。此次挂牌的“红松球果采收权”发包项目，挂牌价格130.29万元，经过激烈的市场竞价，最终以231.39万元价格顺利成交，增值101.1万元，溢价77.60%，创该区域同类资源项目市场新高，充分彰显了产权交易机构“发现项目、发现投资人、发现价格”市场优化资源配置作用，以及“合规、专业、高效”的团队服务优势。

下一步，牡丹江服务中心将深入探索区域优势资源新领域，拓展市场价值转化新路径，将成功经验复制更多产权交易场景，为全省统一大市场建设提供实践参考，为区域经济社会高质量发展提供有力支撑。