[出租] 鸡西市城子河区永丰朝鲜族乡新华村经济合作社4栋水蓄能大棚及1套变压器共4320平方米10年使用权出租项目
| 风险提示 |
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1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 2.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。 3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。 4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。 |
| 联系人 | 王*伟 | 联系电话 | 13555063313 |
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| 法定代表人 | 王*伟 | 法人电话 | |
| 支付方式 | 线下支付 | ||
| 名称 | 永丰朝鲜族乡新华村经济合作社4栋水蓄能大棚及1套变压器共4320平方米10年使用权出租 | 评估价 | |
|---|---|---|---|
| 数量/面积 | 4320 | 单位 | 平方米 |
| 备注 | |||
| 标的类型 | 其他 | 是否属再次转出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 挂牌价格 | 1920560.2 元(总价) | 交易价款/付款方式 | 分期付款 |
| 分期信息 | 分期按年支付，自合同签订起，一个月之内缴纳当年租金，每年租金额度为成交额的10%，第二年开始提前一个月缴纳当年租金。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.承租人应妥当使用设施，并就任何损坏或不当操作及时通知出租人；在设施出现故障时，只允许经制造商许可的特约维修服务站维修设施；并为其提供便利，使其能够在合理的时间内对设施进行检查和修复，由此所产生的一切费用，由承租人自行承担，质保期内属制造商规定免费保修的除外。 2.设施在租赁期内由承租人使用时，承租人应负责日常维修、保养、更换零部件等，使设施保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 3.承租人更换设施的零部件时，必须使用原制造的同规格、同型号的零部件。若承租人采用代用件，必须事先征得出租人的书面同意。 4.承租人的上述一切行为均不得破坏设施，均不得阻碍或改变设施原来的用途和功能。 5.因设施本身的保管、使用等原因，致使第三者的人身及/或财产遭受损害时，由承租人承担赔偿和/或其他责任，出租人不负任何责任。 6.因租赁物件设置、运输、保管、安装、调试、使用及租金的支付等发生的一切费用，均由承租人承担。 7.所租赁的土地，按照国家黑土耕地保护法相关规定合法经营管理，不得造成土壤污染和破坏。 8.分期按年支付，自合同签订起，一个月之内缴纳当年租金，每年租金额度为成交额的10%，第二年开始提前一个月缴纳当年租金。 9.标的经营期内构建生产设施等附属物需要经过新华村书面同意方可实施。 10.标的如被征占、退回等情况下，地上附属物补偿归新华村委会。 11.标的到期地上附属物等生产设施归集体所有，如继续经营续签合同，原承包者享受优先权。 12.标的生产经营必须要严格遵守相关法律法规政策规定。 13、变压器如人为原因导致损坏需由承租方进行维修；如自然原因导致损坏由新华村经济合作社进行维修 | ||
| 受让方条件 | 在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人。 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | 交易保证金(元) | 200000 |
| 服务费 | 成交价格*2%农村集体资源资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费 | 挂牌公告期 （工作日） | 7 |
| 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | 竞价方式 | 正向竞价 |
| 阶梯价 | 2000 | ||
| 报名起始时间 | 2025-09-09 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-09-17 16:00:00 |
| 竞价起始时间 | 2025-09-09 09:00:00 | 竞价截止时间 | 2025-09-18 10:00:00 |
| 价款划入账户 | 账户名称：黑龙江农村产权交易中心有限公司 | ||
| 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司哈尔滨市泰山路支行 | |||
| 账 号：923000010016950027 | |||
| 备注 | 报名审核人选“郭娜”关于项目详情请咨询发包方，联系人：王明伟，联系电话：13555063313，未中标保证金5-10个工作日退回《黑龙江省农村产权交易管理办法》第二十七条规定： 意向受让方在交易过程中发现有下列行为的，农村产权交易机构或农村产权交易管理部门将当事人列入失信名单，并依法依规追究其经济或法律责任。1、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的；2、项目成交后，无正当理由拒不支付交易价款的；3、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的；4、交易中发现有其他违规行为，造成不良后果的。 | ||
| 附件下载 | 12.资产出租明细表.xlsx | ||
